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澎湖「文康首席」具備地段3特色、產(chǎn)品3優(yōu)勢

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-02-25

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「文康首席」因營建原物料，及人工成本綜合增加，目前調(diào)整價格爲(wèi)平均價格為33萬/坪，規(guī)劃1-3房首購、換屋格局，現(xiàn)場銷售人員表示，該案位於馬公市正核心的精華地段，具備「地段3特色、產(chǎn)品3優(yōu)勢」，銷售反應(yīng)良好。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】澎湖馬公市中興戲院都市更新案(亦稱「文康A(chǔ)都更案」)，是澎湖縣政府第一起核定之都市更新案，都更範(fàn)圍位於澎湖縣馬公市中興里的文康街商圈(道路北端西側(cè))，2020年7月17日起核準(zhǔn)實施，規(guī)劃為地上14層、地下2層大廈，預(yù)計2026年完工，該案定名為「文康首席」銷售中，因營建原物料及人工成本綜合增加，目前調(diào)整價格爲(wèi)平均每坪33萬元，規(guī)劃1-3房首購、換屋格局，現(xiàn)場銷售人員表示，該案位於馬公市正核心的精華地段，具備「地段3特色、產(chǎn)品3優(yōu)勢」，銷售反應(yīng)良好，50％為澎湖在地中小企業(yè)主購買，50％是來自臺灣本島的投資置產(chǎn)買盤。

「文康首席」規(guī)劃為地上14層、地下2層大廈，平均開價每坪33萬元，預(yù)計2026年完工(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞熱銷推案

「文康首席」規(guī)劃為地上14層、地下2層大廈，平均價格為每坪33萬元，預(yù)計2026年完工(圖/業(yè)者提供)

「文康首席」由杰新實業(yè)協(xié)議出資，融資信託單位為華泰銀行，臺億建經(jīng)建築品質(zhì)管理及承諾本案保證興建完工，建築設(shè)計為吳餘輝建築事務(wù)所，1-2樓規(guī)劃商場，3樓以上則規(guī)劃1-3房住家，坪數(shù)部份一房二廳(約20~25坪)、二房二廳(約32坪)、三房二廳二衛(wèi)(約39~46坪)，格局坪數(shù)規(guī)劃都符合人性居住空間的良好尺度，居住的舒適性與開闊性設(shè)計都不錯，平均總價約688-1750萬元之間，水平橫移液體油壓機(jī)械式車位部份約60-130萬元，全案無障礙設(shè)施、人行步道、街角廣場等友善空間都市設(shè)計，全棟採綠建築工法，是澎湖馬公建築新指標(biāo)。

「文康首席」41.07坪方正格局參考示意圖(圖/業(yè)者提供)

「文康首席」現(xiàn)場銷售人員表示，基地建案位於都市生活機(jī)能成熟且豐富的文康商圈，平均10分鐘以內(nèi)的通勤時間可以完整滿足食衣住行育樂的民生需求，教育學(xué)區(qū)包括中正國小、馬公國小、文光國中、澎湖海事學(xué)校，孩童輕鬆安全就學(xué)，近饗全聯(lián)福利中心、7-11、全家、北辰市場，可以完整完成民生消費(fèi)採購需求，前進(jìn)觀音亭遊憩區(qū)，馬公港也很方便，澎湖署立醫(yī)院、惠民醫(yī)院、衛(wèi)生所保障居家近距離的醫(yī)療照護(hù)，澎湖縣政府，澎湖縣議會，警察局、玉山銀行、臺灣銀行、合作金庫、郵局附近都有，充分滿足洽公、金融需求。更特殊的是，面觀音亭方向住家，高、低樓層均可以居家輕鬆饗宴澎湖花火節(jié)，光彩奪目的火樹銀花會在您眼前精彩綻放！

銷售人員指出，「文康首席」擁有地段3特色：(1)視野首席--非凡美景、盡收眼底，澎湖首席地標(biāo)，馬公第一景觀宅。位於馬公地勢最高處，360度無遮蔽視野，四面無敵海景，盡收眼底，以尊貴之姿，居高臨下，氣派磅礡、唯我獨(dú)尊。(2)地段首席--蛋黃核心、明星學(xué)區(qū)，坐落在馬公中心商業(yè)區(qū)，鄰近縣府特區(qū)，近澎湖縣道的交通樞紐，明星文教學(xué)區(qū)，精華地段最核心。(3)機(jī)能首席--超便利、黃金生活圈，擁有500公尺超便利黃金生活圈，基地方正，格局方正的全新住商混合大樓，一下樓便有影城，購物商場、生鮮超市及百貨店鋪，一站到位地滿足你食、衣、住、行、育、樂的全方位生活需求。

「文康首席」位於馬公市正核心的精華地段，具備「地段3特色、產(chǎn)品3優(yōu)勢」(圖/業(yè)者提供)

「文康首席」也擁有產(chǎn)品3優(yōu)勢：(1)安全首席--全新工法、耐震設(shè)計，地上14層、地下2層的電梯大樓，榮獲綠建築銀級標(biāo)章認(rèn)證，採全新工法結(jié)構(gòu)，耐震建築設(shè)計及安全維護(hù)當(dāng)層排氣設(shè)計，通過輻射鋼筋及氯離子檢驗，無海砂疑慮，輕鬆買、安心住，最讓人放心的環(huán)保節(jié)能健康宅。(2)服務(wù)首席--飯店管理、極致禮遇，馬公唯一飯店式服務(wù)宅，將由豪宅指定御用的物管團(tuán)隊-安杰國際物業(yè)進(jìn)駐，住戶每天回家便能享受如同入住五星級酒店般的極致禮遇。安杰國際物業(yè)為全臺唯一具備物業(yè)設(shè)計/物業(yè)服務(wù)/公寓酒店三核心機(jī)制的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊。從規(guī)劃到進(jìn)駐，提供客製化高端服務(wù)，與完整禮賓配套，增加建案營銷亮點(diǎn)；並以豐富的豪宅物管經(jīng)驗，協(xié)助社區(qū)維護(hù)並強(qiáng)化生活機(jī)能，從櫃臺服務(wù)，門禁安全，住宅檢修，社區(qū)營造，機(jī)電保養(yǎng)，到環(huán)境美化，致力於創(chuàng)造美好的入住體驗。(3)公設(shè)首席—全齡公設(shè)、優(yōu)雅生活，大樓設(shè)有廚藝教室、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房，多功機(jī)能設(shè)計兼顧朋友聚會、商務(wù)宴客，面面俱到，住戶或覽卷細(xì)讀、或揮汗淋漓，動靜皆宜，好不愜意！悠閒樂活、盡享自在好時光。